Questions fréquentes

S’installer à Paris peut être un vrai défi : barrière de la langue, complexité administrative, recherche de logement… Nous sommes là pour vous simplifier la vie avec un service clé en main, personnalisé et efficace.

Nous vous accompagnons dans la recherche de logement, les démarches administratives (ouverture de compte en banque, ouverture de droits à la sécurité sociale, obtention de la carte vitale, inscription à la CAF, inscription scolaire, etc.), l’installation (électricité, internet, assurance habitation) et bien plus encore.

Pour tout ce qui concerne l'immigration, je travaille en partenariat avec une consultante en immigration qui a permis à de nombreux expatriés d'obtenir leur visa et leur carte de séjour.

Le droit français est plus favorable au locataire, c'est pourquoi les bailleurs et les agences immobilières imposent des critères de sélection très stricts.

Et si vous n'avez pas le dossier parfait compte tenu du marché immobilier parisien, vous avez très peu de chances d'être sélectionné.

La solution pourrait être les agences de location courte durée qui sont beaucoup moins sélectives mais bien sûr cela a un coût.

Il vous faudra être créatif et surtout compter sur votre réseau, ce qui est difficile quand on est nouvel arrivant. Donc travailler avec une agence de relocation est une très bonne idée !

Pour une première location, je recommande un appartement meublé.

L'offre est beaucoup plus importante pour différentes raisons, la plus évidente est la fiscalité qui est plus intéressante pour les propriétaires et il est aussi plus facile de se débarrasser d'un locataire indélicat.

De plus, depuis janvier 2025, Paris limite à 90 jours par an la location touristique d’une résidence principale, ce qui incite les propriétaires à privilégier la location longue durée.

Bien souvent il est possible de négocier avec le propriétaire pour garder l'essentiel et décorer à votre goût.

Et surtout, si votre dossier n'est pas parfait, les locations meublées avec un contrat d'un an sont plus faciles à obtenir que les appartements non meublés avec un bail de trois ans. Par exemple, un avis d'imposition français ne sera pas exigé.

Aux particuliers, couples et familles anglophones qui s’installent à Paris depuis l’étranger. Découvrir nos services de relocation.

La recherche de logement et l’installation, l’accompagnement administratif et quotidien, ainsi que l’intégration sociale, culturelle et professionnelle. Des options sur mesure sont possibles selon vos besoins. Voir la liste complète des services.

Oui, grâce à un service de chasseur immobilier à honoraires fixes. En savoir plus.

Nos honoraires sont fixes et s’entendent TTC, selon votre budget d’achat : moins de 449 000 € : 6 500 € · de 450 000 € à 749 000 € : 9 000 € · de 750 000 € à 999 000 € : 12 000 € · de 1 000 000 € à 1 299 000 € : 15 000 € · de 1 300 000 € à 1 599 000 € : 18 000 € · au-delà de 1 600 000 € : nous contacter. Voir le service de chasseur immobilier.

Cela dépend de la période de recherche, du type de bien, du budget et de la localisation : il est difficile de donner un délai précis. À titre indicatif, comptez entre trois semaines et deux mois, mais ce délai peut être plus court ou plus long, notamment lorsque le bien est très recherché, que le dossier est complexe ou que la recherche a lieu en haute saison de la relocation. Réservez un appel gratuit de 30 minutes pour parler de votre projet.

Oui. En pratique, une société de garantie payante est aujourd’hui la solution la plus efficace pour les expatriés, et beaucoup d’agences l’exigent désormais. Si vous y êtes éligible, Visale est une alternative gratuite. Lire notre guide pour louer sans garant français.

Seulement dans certains cas : un nouvel emploi (moins de six mois), une mutation professionnelle, une promesse d’embauche débutant dans les trois mois, ou des revenus allant jusqu’à 1 710 € nets par mois. Beaucoup d’expatriés de plus de 30 ans n’y sont pas éligibles. Voir les conditions dans notre guide.

Avec un bail classique (loi du 6 juillet 1989), non : vous pouvez toujours demander à payer chaque mois. Les paiements d’avance sont devenus rares et se rencontrent surtout avec les baux Code civil. Plus de détails dans notre guide.

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