Certains clients arrivent en sachant exactement où ils veulent habiter. D’autres me demandent : « Et vous, où habiteriez-vous ? » Les deux départs sont très bien.
Paris compte vingt arrondissements et d’innombrables recoins. Voici comment je resserre la recherche.
D’abord, qu’est-ce qui compte le plus pour vous ?
Avant d’ouvrir la moindre annonce, je demande à quoi ressemble votre semaine : qui va où, à quelle fréquence, à quelle heure. C’est ce qui transforme « quelque part à Paris » en quelques secteurs réalistes.
Avec des enfants, l’école décide souvent
Pour l’école publique à Paris, l’affectation dépend de l’adresse du domicile : chaque adresse est rattachée à un secteur, et chaque école a le sien. Les dérogations existent, mais restent limitées (source : paris.fr).
Beaucoup de mes clients choisissent plutôt une école bilingue ou internationale. Dans ce cas, le secteur compte moins et c’est l’emplacement de l’école qui devient le point de départ. Choose Paris Region propose une carte des écoles de la région selon l’âge et les langues.
Dans les deux cas, on part de l’école et le quartier suit.
Parfois, c’est le budget qui décide, pas vous
Les prix varient beaucoup d’un secteur à l’autre : votre budget peut donc réduire la carte avant même que vos préférences n’entrent en jeu. Je préfère vous le dire tôt, avec une vision claire de ce que votre budget permet et où, plutôt que de vous laisser tomber amoureux d’un quartier hors d’atteinte. Ensuite, nous choisissons ensemble dans ce qui est possible.
Si vous prenez les transports, cherchez une ligne de métro directe
C’est mon premier conseil. Une seule ligne directe jusqu’à votre bureau vaut mieux qu’un appartement qui semble proche sur la carte mais demande des correspondances.
Habiter près du bureau n’est pas toujours la meilleure idée
Aller au travail à pied paraît idéal. Mais quand les bureaux sont dans un quartier d’affaires comme La Défense, ou dans certaines parties du 8e arrondissement, j’encourage souvent mes clients à habiter ailleurs. D’après mon expérience, ces secteurs sont plus calmes le soir et le week-end, et vous préférerez peut-être un quartier plus vivant, tant qu’une ligne directe vous mène au travail.
Les quartiers très touristiques ne conviennent pas à tout le monde
Ils sont magnifiques, et très fréquentés. Je vérifie toujours que cela vous convient au quotidien, pas seulement pour une visite.
Chaque client est différent
Choisir un quartier fait partie de ce que je fais quand je cherche avec vous.
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