{"id":6939,"date":"2026-10-23T13:46:24","date_gmt":"2026-10-23T11:46:24","guid":{"rendered":"https:\/\/myparistouch.com\/appartement-paris-vide-des-mois-checklist-avant-de-partir\/6939\/"},"modified":"2026-10-23T15:14:18","modified_gmt":"2026-10-23T13:14:18","slug":"appartement-paris-vide-des-mois-checklist-avant-de-partir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myparistouch.com\/fr\/appartement-paris-vide-des-mois-checklist-avant-de-partir\/6939\/","title":{"rendered":"Appartement parisien vide pendant des mois : la checklist avant de partir"},"content":{"rendered":"

Vous partez six mois. L’appartement est ferm\u00e9, les cl\u00e9s sont dans votre poche, l’avion est r\u00e9serv\u00e9.<\/p>\n

Une question toute simple : si quelque chose se passe l\u00e0-dedans au douzi\u00e8me jour, qui s’en apercevra ?<\/p>\n

Un appartement vide n’est que rarement un probl\u00e8me en soi. Le probl\u00e8me, c’est que personne ne regarde. Voici comment j’aide des propri\u00e9taires \u00e0 pr\u00e9parer un appartement parisien pour une longue absence, et ce qu’il faut v\u00e9rifier avant de partir.<\/p>\n

Commencez par votre assurance<\/h2>\n

Beaucoup de contrats d’assurance habitation comportent une clause d’inhabitation. Elle limite la dur\u00e9e pendant laquelle le logement peut rester vide, en g\u00e9n\u00e9ral entre 30 et 90 jours selon l’assureur. Au-del\u00e0, la garantie vol peut \u00eatre suspendue ou r\u00e9duite (source : JeChange<\/a>, comparateur d’assurances).<\/p>\n

La m\u00eame source indique que le d\u00e9g\u00e2t des eaux reste en g\u00e9n\u00e9ral garanti, mais que le gel est trait\u00e9 \u00e0 part : beaucoup de contrats exigent de purger les canalisations ou de maintenir un chauffage hors-gel si vous vous absentez quelques jours par temps froid.<\/p>\n

Cherchez donc la ligne \u00ab inhabitation \u00bb dans les conditions particuli\u00e8res de votre contrat, et demandez \u00e0 votre assureur ce qui s’applique pour six mois d’absence. C’est votre contrat qui fait foi.<\/p>\n

Eau, \u00e9lectricit\u00e9, gaz : cela d\u00e9pend de la saison<\/h2>\n

L’ANIL liste les conseils habituels avant une longue absence (source : ANIL<\/a>) : fermer l’arriv\u00e9e d’eau g\u00e9n\u00e9rale ou les vannes du lave-linge et des toilettes, fermer le gaz, d\u00e9brancher les appareils, baisser le chauffage. C’est un bon point de d\u00e9part, mais en hiver, ce n’est pas aussi simple.<\/p>\n

Le risque, c’est le gel. Certains contrats demandent de fermer l’eau d\u00e8s que le logement est vide depuis plus de 7 jours. D’autres demandent de vidanger les canalisations, m\u00eame si le chauffage reste allum\u00e9, et la sanction peut \u00eatre une indemnit\u00e9 r\u00e9duite (source : Selectra<\/a>, sur deux contrats qu’elle cite). Il n’y a donc pas de r\u00e8gle unique : c’est votre contrat qui d\u00e9cide.<\/p>\n